(相關資料圖)

公積金買房有什么限制條件

1、使用公積金貸款有限額，每個城市不同，政策差異比較大，可以詢問當?shù)氐墓e金管理部門；2、繳存的時間必須在6個月以上，而且賬戶必須處于繳存狀態(tài)，不能斷繳，有些一線城市在12個月以上；3、公積金的賬戶余額會影響貸款額度，余額少，申請額度就低。

公積金貸款的優(yōu)點

1、還款更加靈活方便，當購買者使用提供的資金購買房屋時，銀行的還款方法比使用商業(yè)貸款購買房屋更方便，更靈活，可以最低還款，前提是每月支付額不低于銀行設定的較低支付額。這樣，貸方可以根據(jù)其經(jīng)濟實力制定合理的還款計劃，并且可以每月準備貸款經(jīng)濟支出。

2、免稅，企業(yè)向員工支付的住房供應資金可以用作企業(yè)所得稅抵免，同時，企業(yè)和個人實際支付的準備金不包括在個人的當期工資和工資收入中，也不征收個人所得稅，換句話說，從員工的稅前工資中扣除社會保障基金后，將其作為稅基收取。

3、可以提前提取，支付住房供應資金并擁有獨立產(chǎn)權，購買，建造，重建和維修過建筑物，因嚴重疾病而生活困難以及享受全市最低生活保障福利的員工，可以提取資金以提供合法有效的認證材料，也就是說不一定要用于購房。

4、貸款的利率更低，與相同的貸款額和相同的還款期限相比，將公積金貸款與商業(yè)貸款進行比較可以節(jié)省數(shù)萬元的利息，公積金貸款的還款期更短，支付的利息要少得多。

本文公積金買房的要求如下，公積金買房有什么限制條件就分享到這里，希望能夠幫助到大家。

關鍵詞：