在一項(xiàng)價(jià)值3.758 億美元的交易中，Kimco Realty收購(gòu)了位于紐約長(zhǎng)島的由八家購(gòu)物中心組成的私人和多代人擁有的投資組合，零售空間總計(jì) 540,000 平方英尺該公司使用現(xiàn)金和可贖回單位進(jìn)行收購(gòu)，并承擔(dān)了 8880 萬(wàn)美元的 4.1% 剩余期限為六年的抵押貸款債務(wù)。

投資組合包括：

(資料圖片)

大頸花園

市場(chǎng)

Stop & Shop 購(gòu)物中心

Southgate 購(gòu)物中心(117,960 平方英尺)

Woodbury Common(94,131 平方英尺)

Syosset 角落(22,010 平方英尺)

綠灣廣場(chǎng)(66,656 平方英尺)

Sequams 購(gòu)物中心

零售中心位于交通繁忙和人口稠密的地區(qū)，3 英里半徑內(nèi)的平均家庭收入在 95,000 美元至 187,000 美元之間。該投資組合目前有 94.4% 是出租的，一些基于必需品的租戶和零售店包括 TJ Maxx、Rite Aid、星巴克、Dunkin" Donuts、Chipotle 和 GoHealth Urgent Care。

Kimco 的首席執(zhí)行官 Conor Flynn 在準(zhǔn)備好的評(píng)論中表示，該公司的年度基本租金目標(biāo)來(lái)自 85% 的雜貨店錨定中心。通過(guò)收購(gòu)八個(gè)物業(yè)組合，Kimco 目前在長(zhǎng)島市場(chǎng)擁有 36 項(xiàng)資產(chǎn)，總面積超過(guò) 350 萬(wàn)平方英尺。

關(guān)鍵詞：