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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：4月22日消息，深圳相關(guān)部門(mén)已向部分中介機(jī)構(gòu)發(fā)通知，要求其平臺(tái)對(duì)外展示的房源價(jià)格必須嚴(yán)格按照指導(dǎo)價(jià)進(jìn)行公示，不以指導(dǎo)價(jià)進(jìn)行公示的，相關(guān)部門(mén)將視情況進(jìn)行企業(yè)約談或暫停交易系統(tǒng)權(quán)限。

據(jù)了解，多家中介機(jī)構(gòu)表示，盡管深圳二手房參考價(jià)政策不做調(diào)整，但銀行核定房?jī)r(jià)以網(wǎng)簽備案價(jià)和評(píng)估價(jià)孰低為準(zhǔn)，參考價(jià)僅作參考。

此前有消息稱(chēng)深圳將取消二手房指導(dǎo)價(jià)。據(jù)悉二手房成交參考價(jià)發(fā)布機(jī)制建立于2021年2月8日，3595個(gè)小區(qū)被納入。由于參考價(jià)與銀行貸款掛鉤，深圳此前高漲的二手市場(chǎng)成交量大幅下滑。目前，深圳大部分銀行房貸利率首套為L(zhǎng)PR+30BP，二套為L(zhǎng)PR+60BP，以最新5年期LPR公布的4.3%計(jì)算，即分別為4.6%、4.9%。

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